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一太看好零售及酒店物业前景

admin 2022年05月05日 财经 10 0

(记者 黎梓田)本港在今年初爆发第五波新冠疫情,冰封物业投资市场,而其间重大成交反映出投资者的投资方向。第一太平戴维斯(香港)指,在首季录得的整幢/持有大部分业权的成交中,工业物业成交额占50%,零售/商场及酒店分占30%及17%;投资者最近较垂青于零售及酒店物业,因此看俏相关物业前景。

第一太平戴维斯香港董事总经理、投资及销售部主管袁志光表示,虽然首季投资市场非常沉寂,但投资者最近已逐渐放眼于零售及酒店物业,这从近期机构投资者及基金等开始购入整幢酒店及住宅/地块的成交可见端倪。

就零售物业前景而论,新一期消费券发放,加上疫情趋缓,社交距离措施有所放宽后,有助促进零售区的人流,为舖租带来重要的支持。他预期第二季开始随着市场气氛改善,市面的盘源将会增加。

分层工厦近年受关注

第一太平戴维斯副董事总经理暨九龙销售部主管萧兆新指出,近年投资者的工业物业成交趋势亦出现变化,从以往的成交多为发展商购入地皮兴建新式工厦作为自用,到近年基金等投资者大手进行工业买卖,为分层工厦及仓库的价格带来支持。

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